長期優良住宅の認定基準に対応

ココスムのお家は全棟標準で、長期優良住宅認定に対応しています。
新築木造一戸建て住宅の場合、長期優良住宅の認定には、次の7つの基準があります。

税の特例措置が受けられる!

住宅ローンを利用して住宅を新築又は購入した場合、「住宅借入金等特別控除」の適用を受けることができます。
「長期優良住宅」を新築又は購入した場合は、一般の住宅と比較して所得税の控除額が大きくなります。

※画像拡大で詳細をご覧いただけます。

住宅借入金等特別控除

耐震等級とは……

国が定める住宅性能表示制度により、建築物がどの程度の地震に耐えられるかを示す等級です。
耐震等級は、建築基準法（2000年基準）の耐震基準相当で「等級1」、その1.25倍なら「等級2」、その1.5倍なら「等級3」の3つの性能レベルが設定されています。
建築基準法レベルの等級1では、極めて希に発生する大規模の地震動に対して、倒壊・崩壊はしないことを求めるものの損傷する可能性はあるため、被害を軽微とするためには、熊本地震の被害状況を踏まえ、耐震等級3とすることが有効と考えられます。

■熊本地震における木造住宅の建築時期別の損傷比率（建築学会によって実施された益城町中心部における恣皆調査より（画像を拡大してご覧ください）。

1.隣家などから火をもらわない
2.火災が発生しても部屋から火を出さない
3.万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる

3つの考えに基づいた対策が施され、万が一の火災時にも避難時間を十分に確保できる性能を持っていると公的に認められた構造のことです。

省エネルギー性能に特化したシンプルな公的制度です。BELS評価による住宅・建築物の省エネルギー性能の見える化を通じて、性能の優れた住宅・建築物が市場で適切に評価され、選ばれるような環境整備が期待されています。

窓の大きさや数、太陽光発電システムの有無など、条件によっては☆4になる場合もございます。

一次エネルギー消費量とは、照明、換気、給湯、冷房、暖房の5つの設備機器のエネルギーを熱量菅さんした合計の値のことです。
BELS☆☆☆☆☆のお家では、この一次エネルギー消費量を「断熱強化+設備強化」をすることにより、およそ80GJ/年→60年GJ/年にまで削減することが出来ます。
これは水道光熱費で考えると、年間約7万円程。なんと35年間での差は、およそ200万円以上にもなります。※

※全国一世帯（4人家族）平均の水道光熱費を参考にした算出シミュレーションです。水道光熱費の削減額をお約束するものではありません。